房利美公司

美国房利美公司Federal National Mortgage Association官网

美国政府中对房利美的原直接监管单位为联邦住屋企业督察局(OFHEO)，现为新成立的联邦住房金融局(Federal Housing FinanceAgency)。在次贷危机持续、房贷市场低迷、法拍屋大幅增加的情况下，美国政府于2008年9月7日宣布以高达2000亿美元的可能代价，接管了濒临破产的房利美及另一家政府赞助企业房地美(FreddieMac)。

将这些住房抵押贷款按期限、利率进行组合，作为抵押或担保发行住房抵押债券，在金融市场上出售，再以收入资金向更多的人提供住房贷款。同时还对提供住房贷款的金融机构发行的住房抵押贷款证券品种提供担保。所发行的重要品种为住房抵押债(mortgage backed security或mortgagepass-through)。联邦国民住房贷款协会自身的股票在纽约股票交易所挂牌上市。专门运作由联邦住房委员会或其他金融机构担保的住房抵押贷款。商务印书馆出版的《英汉证券投资词典》中对房利美(Fannie Mae)解释如下：联邦国民住房贷款协会 Federal NationalMortgageAssociation(联邦国民住房贷款协会)的昵称。其性质为社会公众拥有，美国政府资助。美国三大住房贷款证券化经营机构之一，成立于1938年。

美国房利美公司Federal National Mortgage Association

1954年，房利美发展成为股份制公司。房利美公司(Federal National Mortgage Association,简称：FannieMae)，成立于1938年，是政府出资创建，从事金融业务，用以扩大资金在二级房屋消费市场上流动的资金。1968年， Raymond H. Lapin成为房利美的总裁，在他就任的30年内，修改了公司的制度，使之成为一个私有的股份制公司。1970年，房利美股票在纽约交易股票所上市。1984年，房利美首次在海外发放公司债券，从此公司的业务进入国外金融市场。房利美是一家在美国纽约股市(NewYork StockExchange)挂牌交易的公司，也是全球最大的非银行金融服务公司。该公司的业务依据联邦制订章程营运，而规模则为全国最大的房屋贷款融资资金来源。房利美公司正致力缩减全国在住宅拥有愿望上的差距，透过一笔高达美金两兆元的AmericanDreamCommitment(美国梦承诺)资金，期望能在本年代结束前提高住宅拥有率，并为一千八百万个标定的美国家庭提供融资服务。从1968年以来，房利美已为五千八百万个家庭，提供了超过美金5.7兆元的抵押贷款融资。1944年，房利美的权限扩大到贷款担保，公司主要有退伍军人负责管理。