九龙仓，房地产，商业地产

九龙仓房地产

全新品牌「尼依格罗」为一系列时尚都会酒店，首间尼依格罗酒店将于2015年年中于成都国际金融中心开幕。集团11间自置酒店组合（包括六间位于内地的新酒店），将构成未来五年酒店网络持续扩张的核心平台。九龙仓现时在亚太区经营14间马哥孛罗酒店，其中五间为自置。

集团其余三个分别位于重庆、无锡及苏州的国际金融中心项目亦正处于施工阶段。成都国际金融中心和长沙国金中心的商场楼面面积合计为436,000平方米，相等于超过两个海港城的商场面积。长沙国金中心的商场预计于2017年落成。成都国际金融中心的大型商场已于2014年1月中正式开幕，成为成都这个华西大城市的新地标。

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凭借「创建明天」的理念和卓越的往绩，集团多年来保持平稳而高质素的增长。九龙仓是交投最活跃及最多人持有的本地蓝筹股之一。

集团在中国内地的投资物业录得稳健增长，收入增加57%至港币20亿元。营业盈利增加30%至港币9亿9,100万元。九龙仓继续以「创建明天」为目标积极拓展在国内之资产，当中包括分布15个城市、达1,000平方米的土地储备、发展迅速的酒店物业及尤具价值的码头。

这个投资物业组合占集团核心盈利的73%。透过多年来的创优增值及不断投资，集团的投资物业组合截至2014年年底的账面值已增至港币3,020亿元。

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集团目前在国内的资产还包括多个位处中国沿岸的重点港口，这正是未来数十年全球货运最蓬勃的海岸线。

九龙仓「创建明天」的理念也伸延至企业社会责任方面。集团积极推行旗舰教育项目「学校起动」计划并继续不遗余力推广和鼓励社会上有能之士、专业人士、退休人士及市民大众积极参与，支持一系列「社、企共勉」项目，当中员工的义工服务发挥关键作用。集团除了在2010年起，连续五年获香港社会服务联会颁发「商界展关怀」标志外，亦连续四年获选为恒生可持续发展企业基准指数成份股之一，嘉许集团在企业社会责任的优秀表现。

九龙仓连续四年获得由《资本壹周》举办的「杰出上市企业大奖2014」奖项，并于《IR Magazine》举办的IR Magazine Awards 2014（大中华区），获行业「最佳投资者关系」首四名。

九龙仓集团有限公司（股份代号：4）始创于1886年，集团实力雄厚，综合资产总值达港币4,450亿元，以发展中、港两地地产及基建业务为策略重点。集团为会德丰有限公司（股份代号：20）的附属公司。

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九龙仓以地产发展为策略重点，并以收购土地、融资、项目发展、设计、建筑及市场推广各方面之卓越能力见称。集团卓越的商场发展及零售管理傲视同侪。凭借领先业界的商场管理，集团继续在香港零售市场稳占市场领导地位。截至2014年年底，集团的地标物业海港城及时代广场的综合估值达港币2,200亿元，增幅达15%，较2013年的港币1,920亿元为高，占集团总营业资产的51%。年内海港城、时代广场及荷里活广场的零售销售总额创下港币481亿元的新高，占香港零售业销售总额约10%，每年接待逾1亿5,500万名顾客，成绩骄人。

九龙仓集团有限公司，香港房地产十大品牌，始于1886年，上市公司，香港极具影响力的房地产企业，以发展中、港两地地产及基建业务为主，收购土地、融资等为辅的大型集团公司

按集团应占份额计算，2014年国内物业发展销售所得为人民币215亿元（绿城中国控股有限公司除外），毛利略为下降。

集团正在中国发展五个国际金融中心，规模可媲美、甚至超越香港的海港城和时代广场。当项目在2017年年底或之前陆续落成时，集团在中国的经常性租金收入基础将会显著加强，并会成为集团增长的主要动力。