这种土地开发方式或许会经常吃无意售地之地主的闭门羹,也要负担庞大土开人事成本,但却可掌握第一手的土地市场信息;更重要的是日后所推出的建案,都是符合市场需求的商品,为完全销售打下深厚基础。为因应主动出击的土开策略,我们特别成立土地开发团队,深入基层拜访邻里小区意见领袖,在蛛丝马迹中发掘潜在机会。
乡林建设的土地开发采主动出击策略,我们先针对市场进行分析,锁定有购屋需求的特定区域及族群,再从中寻找可供开发的土地,由公司土开人员主动接洽地主,而非坐等土地中介者提供待售土地数据。
乡林集团,房地产乡林集团,拥有等同超星级酒店的小区服务,全方位的客制化管家服务,让住户体验在家即度假的豪宅生活